Регистрация недвижимости

Государственная регистрация сделки с недвижимостью и регистрация права на недвижимость — завершающий этап приобретения прав на недвижимость. Регистрировать сделку необходимо для того, чтобы она считалась заключенной. Момент заключения сделки — это момент ее государственной регистрации, а не момент ее подписания или нотариального удостоверения. Поэтому для оформления документов на недвижимость необходимо знание процедуры государственной регистрации недвижимости, полномочий регистрирующих органов, требований, предъявляемых к документам и договорам отчуждения недвижимости.

  Государственная регистрация прав на недвижимость является единственным доказательством существования права на недвижимое имущество. С момента государственной регистрации право на недвижимость (недвижимое имущество) может быть оспорено только в судебном порядке.

  Регистрация недвижимости сопровождается сложностями, которые возникают, в основном, на самом первоначальном этапе, у заявителя. Это сбор необходимого пакета документации, грамотное заполнение, составление и оформление документов, согласно требованиям законодательства. От этих факторов зависят все последующие этапы проведения государственной регистрации прав на недвижимость. Документы не должны содержать помарок, подчисток, исправлений, ошибок, юридических противоречий.

   Документы должны содержать только достоверную информацию, справки не должны быть с просроченным сроком действия, а предполагаемые сделки должны проводиться в рамках закона. Т.к. вторым этапом государственной регистрации прав на недвижимость является подача документов заявителем в регистрирующий орган – Федеральную регистрационную службу, которая, в свою очередь, проводит правовую экспертизу документов, и проверяет сделку «на законность». В лучшем случае, осуществляется регистрация объектов недвижимости, в худшем – регистрирующий орган имеет право приостановить регистрацию, или даже вынести решение об отказе в ней (только по обоснованным причинам, установленным законом). Третий этап государственной регистрации прав на недвижимое имущество – это внесение сведений в Единый государственный реестр прав, с соответствующей записью о регистрации, выполнение записей на правоустанавливающих документах (на основании которых проводилась сделка с недвижимостью), и выдача свидетельства о гос регистрации прав на недвижимость. Для процесса - регистрация недвижимости, Федеральным законом установлен срок регистрации недвижимого имущества, который не должен превышать 1 месяц, со дня подачи документов заявителем.


   Порядок оказания услуг по регистрации прав на недвижимость

  • Консультация Заказчика;
  • Предоставление Заказчиком документации;
  • Экспертиза предоставленных Заказчиком документов;
  • Заключение договора на оказание услуг ООО «РиалИст»;
  • Предоставление рекомендаций на основании проведенной экспертизы;
  • Комплектование пакета документов после устранения замечаний;
  • Подача документов на государственную регистрацию;
  • Контроль прохождения документов;
  • Получение зарегистрированных документов на руки.

   Если вы не уверены, что сможете самостоятельно верно составить, заполнить и оформить документы, чтобы регистрация недвижимости и сделки по отчуждению либо приобретению была произведена в установленные законом сроки (1 месяц), то лучше обратиться за помощью к профессионалам, которые помогут правильно «собрать» необходимый пакет документации, от которого будет зависеть весь дальнейший ход процесса. Документы, заполненные и оформленные, с учётом требований законодательства – это уже залог успешного прохождения гос регистрации в Федеральной Регистрационной Службе.

   Участие квалифицированного юриста в проведении подобных операций позволяет минимизировать затраты сил и в то же время быть уверенным в положительном результате. Проводя оформление сделок с недвижимостью, регистрацию прав собственности в Москве с помощью наших специалистов, Вы получаете гарантию результата.

                  Все консультации по вопросам бесплатные.

Наш телефон для заказа услуги по офрмлению регистрации:                                 +7(495) 518-89-39 или заполните заявку.

Отправить заявку

*